2022年9月4日 星期日

震撼市場!桃園大溪笠復威斯汀酒店喊賣

不動產市場今(1)日傳出震撼市場的訊息!又有大型知名飯店要求售!位於桃園大溪的網美打卡渡假飯店「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」,竟然喊賣!昨天(8月31日)戴德梁行就在財經報紙上刊登不動產標售廣告,其高爾夫球場、飯店的所有權人笠復投資公司,100%股權將一次求售;戴德梁行今天表示,此次公開標售的主要標的,是100%笠復投資公司股權,預計12月20日截止收件。


戴德梁行今天表示,此次公開標售「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」的公司股權一案,目前尚未在戴德梁行官網上,正式po出標售訊息,預計下周,才會正式揭露在官網上。,


戴德梁行表示,此次公開標售的標的物,是100%笠復投資公司的股權買賣。


至於這家公司的主要持有資產,戴德梁行表示,主要包括有三個部分,一為桃園鴻禧山莊-大溪高爾夫球場,共27洞。第二是「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」,共205房。第三,是員工宿舍。


戴德梁行表示,整個不動產包括有土地46萬多坪,建物則有1.2萬多坪。


戴德梁行表示,目前底價採取不公開原則,不過買方必須先申請完成購買及領取標單文件後,即可進行盡職調查、及現場勘察作業。預計截止收件日期,為12月20日。


瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,像「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」和高爾夫球場,這類型的大型休閒不動產,最重要,看的還是經營績效,而且業主當初的投資,非常大,但由於當初取得時,已經經過法拍洗禮,產權、價格條件已經經過市場考驗,不會有曲高和寡或經營規模的認知落差。


黃舒衛分析,「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」和高爾夫球場,目前在經營者的投資、經營之下,業績蒸蒸日上,「賣相」正佳!尤其後疫情時代,渡假型旅館、高爾夫球場完全免去群聚的疑慮,對於有資金配置的富豪、投資公司,或是要拓展經營版圖的旅遊集團,極具吸引力。

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