報告：中國成亞太區酒店投資流動性第二大市場

 　　最新研究報告显示，中國是僅次於日本的亞太區酒店投資流動性第二大市場。在亞太區2019年上半年酒店投資總額中，中國市場貢獻了約25％。

仲量聯行17日發布的《2019年上半年亞太區酒店投資概覽》報告显示，截至今年6月，亞太區酒店投資交易總計達45億美元，過半數的交易是由日本、中國及澳大利亞的投資者在本地參與完成，其中，交易類型以單體酒店為主，包括上半年最大的三宗單體酒店交易。

報告稱，在地緣政治的不確定性下，投資者面臨資金部署方面的持續壓力，因此調整了他們的風險預期，且開始在本地尋求新的投資機會以獲得目標回報。報告显示，上半年大部分酒店交易均由本地投資者達成，由他們推動實現的酒店投資額佔總投資額的80％，房地產投資信託基金是其中最大的本地投資者。而私募基金則是最大的跨境投資者，同期達成的交易量占跨境交易總量的27％左右。

仲量聯行酒店及旅遊地產投資諮詢部副總裁陳玲瑋表示，雖然近幾年，中國酒店交易中還是以本地買家為主，但境外投資者尤其是私募基金和酒店品牌，仍然在中國尋找投資機會。隨着中國國內經濟保持平穩態勢、旅遊消費持續活躍以及資本化率回歸合理水平，預計在中長期內中國的酒店投資活動將趨於成熟化。

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