從黃泥牆到“黃金屋” 浙江蓮都古村“活化”煥新顏

　　中新網麗水10月4日電(記者 奚金燕)國慶假期，浙江麗水蓮都下南山村呈現出新生機：許多慕名而來的遊客或沿着青石板路漫步，體驗返璞歸真的鄉村生活；或觸摸村中古樟的年輪，尋回記憶中的鄉愁。

下南山村夜色。　蓮都宣傳部供圖

　　15年前，下南山村還是另一番模樣：由於無人居住，許多老房子逐漸破敗倒塌。為保留"鄉愁"，蓮都區政府在對古民居進行搶救性修復、完善基礎設施的同時，引入工商資本"活水"，以"古村+眾創"的模式打造民宿綜合體，讓村子重煥新生。

村民為遊客準備的手工月餅。　蓮都宣傳部供圖

　　從"黃泥牆"到"黃金屋"，從整村搬遷到遊人如織，從破敗凋敝到產業興旺，實現了華麗轉身的下南山村成為古村復興的一個樣板。

　　重現古樸風姿

　　位於麗水市蓮都區碧湖鎮的下南山村，始建於明萬曆年間。村莊背靠南山、面向甌江，青瓦黃牆、錯落有致、古樸自然。

　　山地民居賦予了下南山村獨有的歷史厚重感和鄉愁韻味，但也讓當地村民的日常出行受到限制。2004年，在蓮都區委區政府的助力下，下南山村整村搬遷下山，老村就此"閑置"下來。

　　由於無人居住，缺乏維護，許多老房子逐漸倒塌……"留守"在下南山村的只有古樟翠竹、野狗野貓和牆上的老照片。

　　2013年，下南山村被列入浙江省首批歷史文化村落保護利用重點村后，蓮都區先後投入800多萬元，對古民居進行搶救性修復，使古村原貌得以保存。2016年，蓮都區引進了浙江聯眾集團，投資6000餘萬元對下南山村進行整村保護性開發，打造古村落度假綜合體。

　　浙江聯眾集團有關負責人程長嬰向記者介紹，古村修復的時候遵循了三個"最"，首先是用"最本土的材料"，青磚、泥瓦、石板、壇罐……全都就地取材；其次是請"最本土的工匠"，雇傭當地經驗豐富的老夯匠工，因為"當地的老百姓就是最好的設計師、風水師和建築師"；最後是採取"最少的人工干預"，盡量少觸碰所有的老物件，保留原汁原味的鄉村風貌。

　　正是基於這種追求"原始樸素、修舊如舊"的改造理念，下南山村不僅一改破敗凋敝的舊貌，還保留了原有的形制格局，使遊客能尋到兒時鄉愁。

經過修復的下南山村，黃牆黛瓦、古樸自然。　奚金燕 攝

　　喚醒"沉睡資本"

　　工商資本的注入讓沉寂了十餘年的下南山村重煥生機，成為浙江省首批3A級景區村和當地"網紅"打卡點之一。"黃泥牆"變身"黃金屋"，下南山村的復蘇，喚醒了閑置資源，也激活了鄉村發展動能。

下南山村老房內部，古樸精緻。　奚金燕 攝

　　自2017年10月營業以來，下南山度假村62間客房入住率達60%以上，共接待遊客15萬餘人，吃住客2萬餘人，年營收已超過1000萬元。企業嘗到了甜頭，村民也得到了實惠。

　　2016年前，下南山村村民收入微薄，集體經濟為零。聯眾集團入駐后，僅經營權轉讓分紅和楊梅廣場出租兩項，每年就可為下南山村帶來11萬元收入。30年合作期間，單從項目利潤收入一項，就能為下南山村集體經濟收入累計增加274.5萬元，為古民居農戶帶來640.5萬元收入。

　　許多原本已遷出古村的村民，為此又回到家鄉，從事餐飲、打掃衛生、做服務員，人均每年都有數萬元收入。吳菊成是第一個簽字的村民，如今除收到房租外，她還在下南山村從事花草修剪等工作，每月收入3000元以上。

經過修復的下南山村，黃牆黛瓦、古樸自然。　奚金燕 攝

　　旺盛的人氣，也讓下南山村農產品採摘、農家樂、農事節慶、民俗體驗、養生度假、美術攝影等業態發展壯大，農旅融合之路越走越寬，村民日子越過越紅火。

　　古色古香的民宿和蓬勃發展的經濟也吸引着一眾投資人的目光。通過"古村+眾創"模式，度假村積極融入鄉村創業學堂、創意工作室、手工藝空間、文化客廳、咖啡廳、圖書館、美術館等多種元素，為村子發展注入活力。

經過修復的下南山村，黃牆黛瓦、古樸自然。　奚金燕 攝

　　築夢"鄉村振興"

　　"20年前鄉村各方面的條件都很差，像我一樣的年輕人都想逃離鄉村。現在鄉村的發展環境越來越好，選擇回到鄉村創業的年輕人也越來越多。"提起近年來的變化，程長嬰作為土生土長的麗水人深有感觸。

　　"露從今夜白，月是故鄉明。"離家已久的程長嬰在政策的推動下，帶着"情懷"回鄉投資、復活古村。如今的下南山村宜居宜業宜游，成為浙江省古村復興的示範村落。鄉村振興了，村民腰包鼓起來了，古村文化傳承下去了，年輕人也回來了，老百姓的幸福感"滿滿噹噹"。2019年，下南山村集體經濟總收入突破49.4萬元、經營性收入達18.59萬元。

經過修復的下南山村，黃牆黛瓦、古樸自然。　奚金燕 攝

　　"以前城裡人很難得到農村來走一走，現在經常能看到八九十歲的老人牽着小孩子在路上走走看看。兒孫繞膝、生活無憂，我覺得這就是最大的幸福。"程長嬰說。

　　從走出大山到重回大山，這不是人生的循環，而是歷史的進步。據了解，如今的蓮都正在"綠水青山就是金山銀山"理念指引下，傾力描摹"看得見山、望得見水、記得住鄉愁"的城鄉風貌，留住無數遊子和遊客的心，讓"樂享青山綠水"的夢想變成現實。(完)

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