2022年8月20日 星期六

艾成7樓墜落身亡 網難過問「算不算凶宅」3關鍵揭曉

馬來西亞籍40歲超偶歌手艾成,今(17)日從蘆洲租屋處墜樓,當場失去生命跡象,艾成曾透露,因為租金較便宜選擇搬到蘆洲,且出門就有捷運,方便他到信義區工作,雖艾成和王瞳有買房共識,但周邊房價動輒1500萬元起跳,又碰到新冠肺炎疫情攪局,只好暫緩規劃,沒想到如今發生憾事,網友難過之餘,也替房東感到無奈,發文詢問「艾成租屋處算不算凶宅」?




艾成墜樓的消息引起各界關注,有鄉民在發文,王瞳和艾成的房子好像是租的捷運宅,「跳下去馬上變凶宅,房價打七折,有沒有王瞳的房東現在在想什麼的卦?」





貼文曝光後,網友紛紛留言,「發生這種事情房東也很無奈」、「房東應該能跟家屬求償」,另外,大家對於凶宅的定義眾說紛紜,貼文底下出現多種回應,「跳的地方有關係嗎?」、「跳下去不會變凶宅啊,宅內才算凶宅」、「沒差,捷運宅」、「跳的地方算,落地處不算」、「廣義的話跳出去跟落地的地方都算」。




對此,專攻房產資訊的YouTube頻道,依據內政部函釋,構成凶宅要同時符合3個要點:「1.凶殺或自殺死亡、2.發生地專有部分、3.事件發生在賣方持產權期間」。



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高雄市建築師公會進場進行不動產估價及保存證據。(洪靖宜攝)

高市前金區自強一路一處建案施工不到半年,2度造成周邊道路嚴重塌陷,這次還造成7棟透天厝列危樓,今展開財物鑑價及證據保存,共有4戶受損戶重回家中,希望儘速保存證據,看能否於下周能拆除傾斜房屋。





前金區自強一路83巷路面坍塌 造成周邊7棟透天住宅被列危樓,工務局表示,為防地下有掏空的情形,已要求建商加派2工班,對建築物底層作低壓灌漿,把有可能淘空的位置填補起來,穩定之後,加強鋼板樁的止水,希望3至4天內可完成。因為自強一路地下有1條天然瓦斯管線,也已請瓦斯公司改管,以維持鄰近大樓可正常使用天然瓦斯,並確保施工安全。





另外,針對住戶財務的保存,包括不動產、家具及電器設備等,17日委託建築師公會,針對自強一路85號、87號及自強一路83巷6及8號一共4戶,進到內部進行查估,會一一以照片、影片存證,其他住戶會依方便時間配合檢視,希望盡速保存證據,針對住戶受損部分進行確認,當財物保存及確認完畢後,看能否下周能將傾斜房屋拆除。


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由於擔心受損戶、建商或鑑價單位有歧見,警方特別出動偵查隊等警力,前往危樓現場維安、不過過程平和,並無衝突發生。





每日4點半都會有工作進度會議,第2次與住戶協調會將於22日上午召開,將召集起造、承造、監造人代表及主任技師到場,保障受損戶權益。


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李奕農解釋,以墜樓為例,除了墜樓當戶為凶宅,如墜落處為他戶專有部分,包括陽台、露台、後院,兩戶都為凶宅,若墜落在一樓中庭等共有部分,則只有墜樓當戶為凶宅。不過,若因為凶宅認定而產生訴訟,最後還是會交由法官判定,「會根據事件發生經過給予判決上的調整」。





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